Geometrický plán je klíčovým dokumentem pro každou změnu na pozemku či nemovitosti, která má být zapsána do katastru nemovitostí. Jeho přesnost a úplnost jsou nezbytné pro platnost a správnost veškerých právních úkonů spojených s nemovitostí.
Co je geometrický plán?
Geometrický plán je technickým podkladem, který obsahuje přesné informace o změnách provedených na pozemku nebo v nemovitosti. Proběhnou geodetické práce a na jejich základě je vytvořen. Slouží jako důkazní materiál při žádostech o změnu v katastrální mapě, při vydávání stavebních povolení nebo při dalších právních úkonech.
Kdy je potřeba geometrický plán?
Geometrický plán je nezbytný například v následujících situacích:
- Rekonstrukce nebo přístavba: Každá změna, která ovlivní obvod domu nebo stavbu, vyžaduje aktualizaci geometrického plánu.
- Změna hranice pozemku: Pokud dojde ke změně hranic pozemku, je nutné nové zaměření pozemku a potřeba tuto změnu zachytit v geometrickém plánu.
- Rozdělení pozemku: Při rozdělení jednoho pozemku na více parcel je nezbytné vytvořit nový geometrický plán pro každou z nových parcel.
- Věcná břemena: Při zřízení věcných břemen na pozemku je nutné zaznamenat tyto změny v geometrickém plánu.
Profesionální zpracování
Geometrický plán musí být zpracován profesionálním geodetem s odpovídajícím vzděláním a zkušenostmi. Geodetické práce Praha obvykle trvají jen několik týdnů, vždy ale záleží na vytížení daného pracovníka. Jeho přesnost je důležitá pro platnost veškerých právních úkonů spojených s nemovitostí.
Geometrický plán je nezbytným dokumentem pro každou změnu na pozemku nebo v nemovitosti, která má právní dopad. Jeho správnost a úplnost jsou zárukou platnosti a správnosti veškerých právních úkonů spojených s nemovitostí.
